O Burbank
Burbank leży wzdłuż 79th Street bezpośrednio na zachód od Bedford Park, zajmując około czterech mil kwadratowych ulic siatkowych wypełnionych ceglanymi bungalowami, Cape Codami i niewielkimi ranchami zbudowanymi głównie między 1950 a 1970 rokiem. To jedno z najbardziej przystępnych cenowo bliskich przedmieść w południowo-zachodniej aglomeracji, przyciągające pierwszych kupujących, osoby zmniejszające dom ("downsizers") i rodziny szukające solidnych, dobrze zbudowanych domów startowych w 25 minut od centrum Chicago.
Miejscowość niewiele reklamuje się poza swoimi granicami i to jest częścią uroku — sąsiedzi się znają, lokalne restauracje są prowadzone rodzinnie, a dystrykt szkolny pozostaje stabilny przez dziesięciolecia regionalnych zmian. Reavis High School (District 220) to kulturalna kotwica, z mocną liczbą uczniów i konsekwentnymi wynikami akademickimi.
Burbank zamienia większe działki i lasy ochronne ("forest preserves") Palos Park czy Homer Glen na czystą wygodę i wartość. Korytarz 79th Street oferuje codzienny handel, a Cicero Avenue daje dostęp do siatki miasta w kilka minut.
Dlaczego ludzie przeprowadzają się do Burbank
Dla pierwszych kupujących Burbank to jedno z najsilniejszych miejsc wejścia gdziekolwiek na południowo-zachodnich przedmieściach. Cena za stopę kwadratową jest znacznie niższa niż w społecznościach Palos, a zasób mieszkaniowy — ceglana konstrukcja z pełnymi piwnicami — pięknie się starzeje, gdy jest utrzymywany. Wiele domów wciąż należy do długoletnich mieszkańców, więc gdy dom trafia na rynek, jego stan jest zwykle solidny.
Dla rodzin atrakcją jest klimat zżytego sąsiedztwa wewnątrz bliskiego przedmieścia. Reavis Township High School District 220 obsługuje całe Burbank na poziomie liceum i jest jednym z bardziej akademicko stabilnych dystryktów w tej części hrabstwa Cook, z mocnymi programami sportowymi i artystycznymi.
Pod względem dojazdów Burbank leży w trójkącie I-294 / Cicero Avenue / 79th Street. W miejscowości nie ma stacji Metra, ale Bedford Park (Heritage Corridor) i Worth (SouthWest Service) są w odległości około 10 minut. Autobus CTA Pace na 79th Street łączy z linią Red Line ("Red Line") na 79th and State.
Dzielnice w Burbank
- Central Burbank. Korytarz 79th Street, zabytkowe bungalowy na mniejszych działkach w pobliżu ratusza.
- North Burbank. Bliżej 67th Street, ranchy i split-levele z lat 60.
- South Burbank. Sąsiadujący z Oak Lawn, mieszanka bungalowów i Cape Codów.
Szkoły obsługujące Burbank
Podstawowe i gimnazjalne ("elementary & middle")
- Burbank School District 111
Liceum ("high school")
- Reavis Township High School District 220 — Reavis High School
Kilka opcji prywatnych i parafialnych w pobliżu (Queen of Peace, St. Albert the Great i inne).
Co warto zobaczyć w Burbank
- Programy Burbank Park District i Centennial Park
- Korytarz handlowy i restauracyjny 79th Street
- Burbank Public Library
- Obiekty sportowe i wydarzenia Reavis High School
- Łatwy dostęp do autobusu Pace wzdłuż Cicero Avenue
Dojazdy i transport
W miejscowości nie ma Metry — najbliższe stacje to Bedford Park (Heritage Corridor) i Worth (SouthWest Service), obie około 10 minut. Dostęp do I-294 przez 75th Street lub Cicero Avenue jest 5 minut na wschód; autobus CTA Pace łączy 79th Street z linią Red Line na 79th and State.
Rynek Burbank dziś
Burbank konsekwentnie zapewnia jeden z najniższych kosztów wejścia do przedmieścia hrabstwa Cook z pełnymi usługami miejskimi. Oferta ("inventory") rotuje umiarkowanie, a wartości ceglanych bungalowów rosną, gdy kupujący wycenowo wypchnięci z Chicago przesuwają się na południe.
Po aktualną wycenę dla konkretnego adresu lub zestawienie porównawcze ("comps") dla kupujących w Burbank, skontaktuj się ze mną — wyślę pisemny raport w ciągu 1–2 dni roboczych.